Cautare Avansata

0 EUR la 1.500.000 EUR

Mai multe opțiuni de căutare
noi am gasit 0 rezultate
Rezultatele căutării

Eleganta si stil. Casa cu 7 camere de vanzare in Faget

519.000 EUR
Strada Făgetului, Cluj-Napoca, Romania,
Adauga la favorite
32
de vânzare

Klar Imobiliare va propune la vanzare o proprietate plina de viata, nascuta si conturata din pasiunea unei familii iubitoare de bun gust, estetica si calitate. Localizata la inceputul strazii Fagetului (la intalnirea strazii Eugen Ionescu cu hotelurile Stil si Briliant), casa este amplasata pe un teren inverzit si spatios de 1.163 mp.
De la primele schite ale proiectului si pana la intabularea casei in 2016, s-au urmarit atent toate etapele edificarii si s-au ales intotdeauna cele mai bune materiale si solutii constructive. Astfel peretii sunt realizati din caramida Porotherm de 38 cm, izolati cu termosistem grafitat de 10 cm. Peste acest perete de aproape 50 cm este dat un finisaj de vopsea decorativa de la Sto (varf de gama si cea mai recomandata vopsea de catre arhitecti si profesionisti in constructii). Tamplaria este si ea varf de gama, pachetul constructiv fiind compus din profile PVC Salamander BluEvolution Clasa A cu 6 camere de izolatie termica dispuse pe latimea de 92 mm, feronerie tehnica Winkhaus si sticla cu pachet Tripan, tratata anti UV, care impreuna ating valori de izolatie impresionante. Caldura este pompata in sistemul de incalzire din pardoseala (realizat din tevi si fitinguri REHAU) de catre un sistem complet si complex de la Bosch astfel incat centrala impreuna cu boilerul pot tine temperatura in instalatii si 250L de apa calda in rezervor chiar si in cazul unor pauze de alimentare cu curent. Fiecare camera are un termostat propriu, lasand posibilitatea de personalizare a caldurii ambientale.
Dispunerea imobilului este pe Parter si Etaj, avand aproape 250 mp utili incadrati perfect in suprafata totala construita de 305 mp.
Intrarea principala in casa se gaseste la parter, de unde, printr-un hol, se poate intra intr-o baie, intr-un birou si intr-o zona de living.
De asemenea intrarea in living se poate face si printr-un acces secundar, pe o usa din garajul incalzit. Mai departe, din living exista intrari separate in bucatarie si camera de dinning.
Tot in living este o casa a scarii care duce la etaj, unde se gasesc un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte trei dormitoare si doua bai.
Unul dintre dormitoare a fost transformat in dressing/camera de calcat/aranjat garderoba, iar una dintre bai deserveste si drept spalatorie.
Fiecare dormitor are iesire pe balcon, astfel incat peisajul poate fi observat 360 grade.
In total, pe cele doua nivele, sunt 7 camere (la parter: un living, un birou, zona de luat masa/dinning; iar la etaj: 4 dormitoare, din care unul este folosit in prezent ca dressing), 5 bai, un garaj incalzit si o camera tehnica.
Casa are pod pe toata suprafata etajului, iar datorita izolatiei cu vata minerala si a invelitorii cu tigla ceramica Creaton Futura (import Germania) poate fi amenajat si utilizat la nevoie.
In curte exista alte doua constructii extra: un foisor si o casuta de unelte, ambele realizate din lemn stratificat.
Curtea este dotata cu instalatie de irigatie. Datorita faptului ca poate fi programata la anumite intrevale de ore, a senzorilor de ploaie si a alimentarii dintr-un put propriu, instalatia este comoda si economica.
Toate finisajele sunt alese atent si dupa preferinte rafinate.
Astfel, de la gresie si faianta Valentino, la parchet Bawerk importat din Elvetia, usi din lemn stratificat furniruite si cu balamale ascunse de la Porta Doors, baterii Kludi si Fromac Spania, obiecte sanitare Roca si placari cu piatra naturala de la Rocas Decor, totul este facut fara rabaturi de calitate.
Casa este pazita de un sistem de alarma Paradox cu videointerfon la ambele nivele. Poarta de acces si garajul au automatizari ingropate Nice, mobilierul de baie este din lemn masiv de la Savini Italia.
In putine cuvinte: finisajele si dotarile sunt alese dintre cele mai bune!
Casa se vinde cu mobilierul din bucatarie si bai inclus in pret.
In bucatarie este mobilier facut la comanda cu fronturi din MDF, si cu incorporabile modele antichizate de la Gorenje si Electrolux.
Datorita izolatiei si a materialelor de constructii de foarte buna calitate folosite la aceasta casa, performantele energetice se apropie de cele ale unei case pasive; cheltuielile lunare in sezonul rece incadrandu-se in maxim 400 lei/luna.
De mentionat este si faptul ca, pe langa locul de parcare in garaj, curtea din fata ofera si alte 3 locuri de parcare.
Desi descrierea este cuprinzatoare sunt inca mute aspecte neamintite care pluseaza si intaresc laitmotivul proprietatii: calitatea constructiei, a materialelor si a finisajelor alese.
Vizionarile se pot realiza dupamesele dupa ora 16:00, iar informatii suplimentare pot fi oferite la telefon si pe email.
In relatia cu agentii imobiliari din piata suntem deschisi la colaborare, facilitam intalnirile de vizionare, iar la nevoie va punem la dispozitie informatii relavante necesare clientilor vostri.
Office Klar Imobiliare
Acces auto: Acces auto
Acces Casa: Auto
Acces internet: Wireless
Acoperis: Tigla
Bucatarie: Mobilata Utilata Da Inchisa
Calorifere: Da
Curte: Gradina Livada Foisor
Destinatie: Locuinta
Dotari: Interfon Scara interioara Telecomanda garaj Sistem Alarma Boiler Sistem Video Frigider Aragaz Masina rufe Masina vase TV Dressing WC Serviciu TV Cuptor microunde Hota
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Centrala Termica Incalzire pardoseala
Izolatii termice: Exterior
Materiale: Caramida Porotherm
Mobilat: Complet Lux Stil
Pereti: Faianta Tapet Lavabil
Plansee: Beton Armat
Podele: Parchet Gresie
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Pietruite Neamenajate
Structura Casa: Caramida
Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
Tip Casa: Individuala
Tip Curte: Individuala Teren in proprietate
Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz PUT Sistem irigatii CATV Internet
Vecinatati Spatii: Hotel Terenuri
 Consultant Imobiliar
 0743582086
 office@klarimobiliare.ro
 Vezi ofertele agentului

Adresa: Strada Făgetului, Cluj-Napoca, Romania
Localitate:
Țară: România
Deschideți în Hărți Google
ID-ul proprietății: 19346
Preț: 519.000 EUR
Dimensiune proprietate: 243,00 m2
Proprietate marime: 1 163,00 m2
camere: 7
bai: 5
Tipul De Structura: Cărămidă
Număr Nivele: 1

Comparați ofertele